Propietarios de la tercera edad pueden recibir reducción de impuestos inmobiliarios en NYC

NUEVA YORK -- Hay un programa que ofrece a los dueños de casa que sean personas de la tercera edad en la Ciudad de Nueva York una posible reducción de hasta 50% de los impuestos a la propiedad inmobiliaria.

La Exención para Propietarios de Viviendas para Personas de la Tercera Edad (o SCHE, por sus siglas en inglés) proporciona una reducción del 5% hasta al 50% en el impuesto a la propiedad inmobiliaria de la ciudad para personas de 65 años de edad o más.

La exención no es algo permanente y debe renovarse cada dos años.

Para ser elegible, debe tener 65 años o más, ganar no más de $58,399 durante el último año calendario y la propiedad debe ser su residencia principal. También existen otros requisitos.

Propietarios que cumplan con los requisitos tienen hasta el 15 de marzo para solicitar una reducción.

Lee a continuación algunos de los requisitos para ser eligible para SCHE.

REQUISITOS PARA CALIFICAR

EDAD DE ELEGIBILIDAD

Uno de los requisitos principales tiene que ver con la edad de los solicitantes.

Según el programa de la ciudad, para calificar para una exención que comienza el 1 de julio, el propietario debe tener 65 años o más al 31 de diciembre siguiente. SIN EMBARGO, si eres copropietario de su propiedad con un cónyuge o hermano, solo uno debe tener 65 años o más. Para otras copropiedades, como un padre e hijos, todos los propietarios deben tener 65 años o más, según la ciudad.

INGRESO DE ELEGIBILIDAD

El ingreso total combinado (cantidad declarada en la declaración de impuestos federales) de todos los propietarios y sus cónyuges debe ser de $58,399 o menos.

REQUISITO DE RESIDENCIA

La propiedad debe ser la residencia principal para que todos los propietarios sean elegibles para SCHE.

REQUISITOS ADICIONALES

Para ser elegible para SCHE, no sólo debe cumplir con los requisitos de edad, ingresos y residencia previamente listado, sino que también tienen que tener en cuenta de que no eres elegible si:

• Recibe la Exención para Propietarios de Vivienda Discapacitados (o DHE, por sus siglas en inglés), ya que no se puede recibir SCHE y DHE al mismo tiempo.
• La propiedad está registrada cómo una Sociedad de Responsabilidad Limitada (o LLC, por sus siglas en inglés).
• Usted participa en el programa de exención 421a o 421b para su residencia principal. Si participas en uno de estos programas no eres elegible para solicitar exenciones de propiedad personal hasta que caduquen las exenciones 421a o 421b. No obstante, si una de estas exenciones está por vencer, puede solicitar que se revoque y que se aplique la SCHE en su lugar.

DONDE OBTENER AYUDA

Para más información sobre el programa y todos los requisitos para elegibilidad, haz click aquí.

Solicitantes pueden obtener ayuda comunicóndose en línea con el Departamento de Finanzas, llamando al 311 o al 212-NEW-YORK (212-639-9675), o en persona en las siguientes direcciones:

Manhattan Business Center
Manhattan DOF Business Center
66 John Street (entre las calles Dutch y William)
Nueva York, NY 10038
Lunes a viernes, de 8:30 a.m. a 4:30 p.m.

Queens Business Center
Queens DOF ​​Business Center
144-06 94th Avenue (entre Liverpool Street y Sutphin Boulevard)
Jamaica, NY 11435
Martes y jueves, de 8:30 a.m. a 4:30 p.m.

Staten Island Business Center
Staten Island DOF Business Center
350 St. Marks Place, 4th Floor (entre Hyatt Street y Victory Boulevard)
Staten Island, NY 10301
Miércoles, 8:30 a. m. a 4:30 p. m. (del 16 de noviembre de 2022 al 29 de marzo de 2023)