Dueños de edificios comerciales en NYC responsables de pautas sanitarias durante la reapertura

Los inquilinos de locales comerciales deberán coordinar esfuerzos con los dueños de edificios para garantizar el cumplimiento de las pautas de reapertura. 

Telemundo

Los propietarios de edificios comerciales serían los principales responsables de cumplir con las pautas sanitarias obligatorias en cuanto a las áreas comunes en los espacios que alquilan. 

Para la Fase II, que podría entrar en efecto a principios de julio, los propietarios deben preparar por escrito un plan de seguridad que describa los pasos que se deben tomar para evitar la propagación de COVID-19 dentro de sus edificios. 

El Departamento de Salud de Nueva York emitió una plantilla de plan de seguridad (ABRE AQUÍ PARA DESCARGAR EL FORMULARIO) que los propietarios pueden utilizar, aunque también pueden preparar uno propio.

No es necesario que los propietarios presenten los planes de seguridad a ninguna agencia gubernamental para su aprobación, pero el documento debe conservarse en el edificio y ponerse a disposición del Departamento de Salud del Estado de Nueva York u otras autoridades de salud o seguridad en caso de una inspección. 

El plan de seguridad tiene como propósito garantizar que los edificios comerciales tengan planes de limpieza, desinfección y localización de contactos antes y durante la reapertura, a fin de evitar la propagación del COVID-19 y estar preparados en caso de que se presenten casos positivos en las instalaciones. 

La reapertura de edificios comerciales se limitará al 50 % de la ocupación máxima para cada espacio de oficina y área común. 

Además, todas las personas dentro del edificio deben usar cubrebocas si no es posible mantener el distanciamiento físico de al menos seis pies. 

PAUTAS PARA DUEÑOS DE NEGOCIOS QUE ALQUILAN ESPACIOS

Los propietarios de negocios deben proporcionar mascarillas a los empleados sin costo alguno e instalar barreras físicas en los escritorios de seguridad en el vestíbulo y las áreas de recepción o cajas registradoras para minimizar el contacto entre el personal y los clientes y visitantes. 

Además, la capacidad del elevador debe limitarse a una persona y los usuarios deben portar cubrebocas.  

Los dueños de negocios también deberán implementar exámenes de salud a diario para sus empleados y visitantes. Se les deberá preguntar si han presentado síntomas de COVID-19 en los últimos 14 días, si su prueba de COVID-19 resultó positiva en los últimos 14 días y si hubo contacto cercano con personas que dieron positivo o que se sospecha que han contraído COVID-19 en los últimos 14 días. 

Dichas evaluaciones se pueden realizar en el sitio o de forma remota. Las respuestas de los empleados y visitantes deben revisarse y documentarse a diario.

Los propietarios de los edificios también deben designar un punto de contacto que sea responsable de revisar las evaluaciones a diario. Si existe un caso positivo, entonces deberán notificar a los demás inquilinos y proceder con la desinfección de las instalaciones.  

Los propietarios deben coordinarse con los inquilinos para hacer cumplir los límites de capacidad del edificio y del elevador y garantizar que se cumpla el distanciamiento físico.

Asimismo, los inquilinos son los principales responsables de cumplir con las pautas obligatorias con respecto a su espacio arrendado. 

Como se requiere a los propietarios, los inquilinos también deben preparar un plan de seguridad por escrito que describa los planes para evitar la propagación de COVID-19 dentro de su espacio arrendado.

Los dueños de negocios deben considerar los horarios de trabajo escalonados y trabajo desde casa de ser posible. Las áreas comunes como las cocinas y los espacios de reunión deben permanecer cerradas, además, se prohíbe compartir alimentos y bebidas. 

Las pautas requieren que los inquilinos implementen las mismas evaluaciones de salud diarias requeridas a los propietarios del edificio, y por lo tanto, los propietarios e inquilinos deben coordinar y agilizar dichas evaluaciones e idear un plan para compartir información de una manera que también cumpla con las leyes de privacidad del estado. 

Los propietarios e inquilinos también deben certificar su cumplimiento con las pautas obligatorias del estado. 

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