El condado de Bergen anunció que abrirá la próxima semana su lista de espera para fondos de Sección 8 para familias de bajos ingresos que buscan asistencia para la vivienda.
Las familias pueden presentar su solicitud para ser consideradas para un vale de elección de vivienda a partir de las 9 a.m. del lunes 16 de mayo en www.habcnjs8waitlist.org hasta las 11:59 p. m. el viernes 20 de mayo. El programa cubre todos los municipios del condado excepto Englewood, Fort Lee, Cliffside Park, Edgewater y Lodi.
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Aquellos que necesiten ayuda para completar los formularios o las familias sin acceso a Internet pueden visitar la Autoridad de Vivienda en el segundo piso de One Bergen County Plaza en Hackensack entre las 9 a.m. y las 4 p.m. de lunes a jueves.
Un vale subsidia el alquiler de una familia según los ingresos y el tamaño del hogar, por lo que los titulares de vales no pagan más del 30 % al 40 % de sus ingresos en alquiler y servicios públicos, y el resto lo financia el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.
Las familias pueden usar un cupón en cualquier apartamento que cumpla con las pautas del programa y pase las inspecciones requeridas, a diferencia de un complejo de viviendas públicas donde las rentas reducidas se limitan a un edificio específico.
Para calificar para un vale, un hogar en el condado de Bergen debe ganar menos de la siguiente cantidad de dinero en un año, según el tamaño de la familia:
Familia de uno: $42,850
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Familia de dos: $49,000
Familia de tres: $55,100
Familia de cuatro: $61,200
Familia de cinco: $66,100
Familia de seis: $71,000
Familia de siete: $75,900
Familia de ocho: $80,800
La Autoridad de Vivienda del Condado de Bergen seleccionará al azar a 350 familias a través de una lotería y revelará los resultados después del 24 de mayo en www.waitlistcheck.com. Los elegidos pasarán a formar parte de la lista de espera por orden de preferencia:
- Veteranos y cónyuges sobrevivientes
- Arrendamiento en lugar en el condado de Bergen
- Adulto mayor o persona con discapacidad en el condado de Bergen
- Residente del condado de Bergen
- Mayor, trabajando, entrenando o discapacitado fuera del condado de Bergen
- Todos los demás solicitantes
El condado de Bergen tiene como objetivo dar a las personas en la lista de espera un cupón dentro de los tres años, una meta basada en los niveles recientes de financiación federal.
Sin embargo, obtener un bono no es garantía de que una familia encuentre automáticamente una casa donde pueda usarlo. Los inquilinos de Nueva Jersey aún pueden experimentar obstáculos, como encontrar propietarios que estén de acuerdo en participar o una gran cantidad de apartamentos con alquileres por encima de lo que una autoridad de vivienda está dispuesta a subsidiar y que un inquilino puede pagar.
Si bien es ilegal rechazar una solicitud de vivienda porque un inquilino pagaría con un vale de la Sección 8, los propietarios pueden usar otros medios para negar la aprobación, como puntajes de crédito y desalojos anteriores en las verificaciones de antecedentes.
Las familias solo pueden presentar una solicitud por hogar y la autoridad de vivienda no aceptará solicitudes escritas o enviadas por fax. Los solicitantes deben tener 18 años o más, o ser un menor emancipado.
Las solicitudes en línea están disponibles en inglés, español y coreano.
Las familias deberán completar formularios que demuestren sus ingresos y si se encuentran en una categoría preferida, como veteranos o persona con discapacidad, y completar una verificación de antecedentes.
Una vez que reciben un vale, las familias tienen 60 días para encontrar un apartamento, pero pueden solicitar extensiones. El vale no viene con un valor fijo, pero la autoridad de vivienda le da a la familia el subsidio máximo que pagará.
Para calcular lo que se espera que pague de alquiler con un vale, visite https://www.habcnj.org/rent_calculator/index.php.
Es ilegal que un propietario niegue la solicitud de alquiler de una familia porque está pagando con un subsidio de vivienda según la Ley contra la Discriminación del estado. Para presentar una queja contra un arrendador, visite NJCivilRights.gov o llame al 973-648-2700.
