NUEVA YORK — Los listados de alquiler de Manhattan fueron los más altos en 14 años en agosto, incluso cuando los propietarios intentaron en algunos casos mantener el precio igual, según los nuevos datos de los corredores Douglas Elliman y los tasadores Miller Samuel.
El inventario de listados superó las 15,000 unidades en agosto, el triple del año anterior y el más alto desde que Miller Samuel comenzó a preparar el informe mensual de alquileres para Elliman en 2006.
La tasa de desocupación de los apartamentos en Manhattan superó el 5 por ciento en el mes, la primera vez que eso sucedía según el informe.
Pero incluso cuando más y más unidades estaban vacías, los propietarios parecían estar tratando de recuperar algo de poder de fijación de precios. El precio medio de alquiler de estudios, apartamentos de 2 y 3 habitaciones se mantuvo estable en agosto frente a julio. (Los alquileres medios de las unidades de 1 dormitorio cayeron ligeramente en comparación con julio).
La situación tampoco fue un poco mejor en Brooklyn. El inventario de cotizaciones en Brooklyn subió más del 130 por ciento en comparación con agosto pasado, al nivel más alto en más de 11 años.
Los precios medios de alquiler bajaron en general frente a julio, excepto en el caso de los apartamentos de 2 dormitorios, donde los precios aumentaron tanto mes tras mes como año tras año.
