El alcalde de la Ciudad de Nueva York, Eric Adams, promulgó el miércoles la Intro 70 como ley, lo que permite extender la fecha límite para el Estudio de Vivienda y Vacantes (HVS) de la ciudad. La fecha límite se extiende del 1 de abril de 2022 al 2 de julio de 2022.
Con este sondeo se determina el número de apartamentos asequibles vacíos en la ciudad, la distribución de las unidades a residentes y la condición de viviendas más la necesidad continua de la regulación de la renta estabilizada.
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“Me complace que mi primera firma y audiencia de un proyecto de ley sea una que ayude a los inquilinos y trabajadores de la Ciudad de Nueva York”, dijo el alcalde Adams. “Demasiados neoyorquinos luchan por mantener un techo sobre sus cabezas y poner comida en la mesa, y este proyecto de ley brinda el tiempo necesario para que la ciudad tome una decisión informada sobre la extensión de la estabilización de alquileres”.
La HVS se completa cada tres años de conformidad con las leyes de regulación de alquileres del estado de Nueva York y de la Ciudad de Nueva York. Sin embargo, el estudio programado para 2020 se pospuso inicialmente debido al Censo de EE. UU. de 2021 y luego debido a la pandemia de COVID-19. Según la ley del estado de Nueva York, la ley de estabilización de alquileres de la ciudad se desencadena por una "emergencia de vivienda", que entra en vigencia cuando la tasa de vacantes de alquileres de la ciudad, según lo medido por el HVS, es inferior al 5 por ciento.
“El Estudio de Vivienda y Vacantes es una herramienta fundamental para hacer un seguimiento de nuestra disponibilidad de viviendas y comprender las realidades sobre el terreno para los neoyorquinos que intentan encontrar una vivienda asequible para sus familias”, dijo Jessica Katz, directora de Vivienda de la Ciudad de Nueva York. “Estoy agradecido con la concejal Sánchez por comprender lo importante que es para la ciudad tener el tiempo adecuado para evaluar con precisión el estado de nuestro mercado inmobiliario. No podemos apresurar una revisión en un plazo corto cuando hay unidades vitales con renta estabilizada en juego. Este proyecto de ley nos permitirá hacer bien nuestro trabajo”.
La ley fue patrocinada por la concejala de la Ciudad de Nueva York y presidenta del Comité de Vivienda y Edificios, Pierina Sánchez.
