derechos de los inquilinos

Concejo de NYC analiza impedir que caseros verifiquen récord penal de inquilinos

Los propietarios se oponen al planteamiento y afirman que la verificación de antecedentes es requerida para mantener a salvo a los demás inquilinos. 

El Concejo Municipal de la Ciudad de Nueva estudia la posibilidad de una legislación local que impida a los arrendadores la verificación de antecedentes penales de los candidatos que buscan alquilar un apartamento, esto para evitar discriminación.

Los propietarios se oponen al planteamiento del concejal Stephen Levin y afirman que la verificación de antecedentes es requerida para mantener a salvo a los demás inquilinos. 

Si bien las leyes del estado de Nueva York prohiben desde hace décadas la discriminación contra las personas con antecedentes penales al solicitar un empleo, en la actualidad no existe una ley que ofrezca la misma protección en el caso de la vivienda, salvo la que es financiada por el estado de Nueva York. 

Levin señaló en una audiencia pública que los propietarios pueden negarse a alquilar la vivienda a personas con historial criminal, sin importar si solo cometieron delitos menores. 

La coalición Fair Chance for Housing Campaign impulsa un proyecto de ley que pediría a los propietarios: 

  • Limitar el uso de verificación de antecedentes para proteger de la discriminación a las personas con antecedentes penales.
  • Prohibir que se anuncie la no aceptación de personas con antecedentes. 
  • Se exigiría que publiquen los requisitos mínimos de alquiler.
  • Tendrían la obligación de informar por escrito a los solicitantes no seleccionados por qué fueron rechazados.
  • Tendrían que proveer un aviso de derechos del inquilino e instrucciones sobre cómo presentar una queja si son rechazados.
  • Eliminaría el uso del historial crediticio y del historial de residencia.
  • Prohibiría que los propietarios cobren tarifas por la verificaciones de antecedentes o solicitudes.

La medida está sujeta a la discusión pública y por ahora el Concejo Municipal no planea emitir un voto al respecto. 

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