Nueva Jersey asignará $10 millones en fondos para apoyar el programa de la Ley de Prevención de Ejecuciones Hipotecarias del estado y así estabilizar comunidades a través de intervenciones de apoyo a los propietarios de viviendas y rehabilitación y venta de vacantes; además de detener la pérdida de viviendas unifamiliares a manos de empresas de inversión en propiedades de alquiler, anunció el miércoles el gobernador Phil Murphy.
"Estamos invirtiendo $ 10 millones adicionales en fondos federales de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense para ayudar a los propietarios de viviendas que enfrentan ejecuciones hipotecarias debido a las dificultades causadas por la pandemia", dijo Murphy.
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El dinero viene de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense de 2021, (ARPA, por sus siglas en inglés), y es administrado por el Departamento de Vivienda e Hipotecas de Nueva Jersey (NJHMFA).
Después de la crisis financiera de 2008, el mercado residencial unifamiliar de Nueva Jersey fue diezmado, con muchas propiedades compradas por inversionistas con fines de alquiler, lo que redujo el stock de viviendas unifamiliares asequibles. A nivel nacional, el impacto financiero de COVID-19 en los propietarios de viviendas puede provocar una pérdida similar, si no mayor, de viviendas unifamiliares.
La administración de Murphy prevé utilizar estos fondos para comprar pagarés hipotecarios morosos de la FHA antes de los procedimientos de ejecución hipotecaria. Si el propietario ocupa la propiedad, se harán esfuerzos para ayudar al propietario. Si la propiedad ha sido abandonada, se tomarán medidas para obtener el título, completar cualquier rehabilitación necesaria y devolver la vivienda al mercado unifamiliar.
“La Ley de Prevención de Ejecuciones Hipotecarias tardó más de una década en elaborarse. Mi administración se enorgullece de haber firmado esta legislación histórica que se suma a la capacidad de nuestro estado para abordar las preocupaciones de los propietarios actuales y futuros de Nueva Jersey”, dijo el gobernador de Nueva Jersey, Philip Murphy. “La financiación de hoy permitirá que este programa se lance a gran escala y siga creciendo”.
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