Los residentes de Nueva York que enfrentan dificultades para pagar el alquiler durante la pandemia de COVID-19 pronto obtendrán ayuda financiera para el pago de hasta un año de alquiler, así como la deuda de los servicios públicos, esto gracias a un programa financiado con fondos federales que se incluyó en el nuevo presupuesto del estado.
El estado aún está en el proceso de establecer los detalles de cómo se entregará la ayuda financiera, y no se completará hasta finales de mayo, dijo el lunes el director de la División de Presupuesto del estado, Rob Mujica, durante una conferencia de prensa en Manhattan.
La recién aprobada extensión de la moratoria de desalojo, hasta finales de agosto, le ofrece al estado el tiempo suficiente para establecer los requisitos del programa, señaló Mujica.
El programa, que es parte del acuerdo presupuestario de $212 mil millones, será administrado por la Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia por Discapacidad. El fondo se usará $2,3 mil millones en fondos de emergencia federales y $100 millones en fondos estatales.
Aquí puedes leer los detalles del programa provistos hasta ahora.
Esto es lo que se sabe hasta ahora.
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¿CÓMO FUNCIONARÁ EL PROGRAMA?
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El programa cubrirá hasta 12 meses de alquiler impago y servicios públicos acumulados desde el 13 de marzo de 2020.
Los hogares que están "agobiados por el alquiler", es decir, aquellos que destinan más del 30% de los ingresos al alquiler cada mes, pueden calificar para obtener el pago de tres meses adicionales de alquiler prospectivo, es decir, el pago del alquiler futuro.
El programa también proporcionaría un año de protección contra el desalojo para los inquilinos que califiquen.
Para participar en el programa, los propietarios deben estar de acuerdo en no proceder con el desalojo por falta de pago, no aumentar el alquiler durante un año y exonerar a los inquilinos de cargos por pagos atrasados.
NO SE REQUERIRÁ EL REEMBOLSO DE LOS FONDOS, A MENOS QUE SE TRATE DE FRAUDE.
¿QUIÉN CUMPLE LOS CRITERIOS?
- El individuo o la familia paga el alquiler de un apartamento, casa o casa móvil en el estado de Nueva York.
- El individuo o la familia gana el 80% o menos del ingreso medio de esa área, ajustado al tamaño del hogar.
- Califican para el desempleo, experimentaron una reducción en los ingresos del hogar o experimentaron costos significativos o dificultades financieras debido, directa o indirectamente, a la pandemia de COVID-19.
- Están en riesgo de quedarse sin hogar.
OTROS GRUPOS QUE SON PRIORIDAD INCLUYEN:
- Inquilinos de casas móviles que tienen un alquiler impago por el terreno en el que se encuentra el vehículo.
- Hogares que incluyen una o más personas de una población vulnerable, como víctimas de violencia doméstica, sobrevivientes de trata de personas o veteranos.
- Hogares que tienen casos de desalojo pendientes.
- Hogares que residen en comunidades que se vieron afectadas de manera desproporcionada por la pandemia de COVID-19.
- Hogares que residen en un edificio o desarrollo de 20 unidades o menos administrado por un pequeño propietario.
- Perdió el empleo debido a la pandemia y no pudo pagar el alquiler durante meses.
¿LOS RESIDENTES INDOCUMENTADOS RECIBIRÁN LA AYUDA?
Sí. Los residentes cumplen los criterios independientemente de su estado migratorio.
¿OBTENDRÉ FONDOS SI SOY RESIDENTE DE VIVIENDA PÚBLICA O SI RECIBO BENEFICIOS?
Una persona que recibe asistencia pública aún puede calificar para el programa, pero las personas que residen en viviendas subsidiadas por el gobierno federal o estatal solo cumplirán los criterios después de que se hayan atendido a otros grupos, de acuerdo con la legislación.
El programa no duplicará la asistencia de alquiler estatal o federal que ya está recibiendo el hogar, enfatiza la ley.
La vivienda para estudiantes no cumple los criterios a menos que cada ocupante no se declare como dependiente en las declaraciones de impuestos de sus padres.
¿QUÉ HOGARES TIENEN PRIORIDAD?
Se dará prioridad a ciertos hogares durante 30 días desde el inicio del proceso de solicitud.
Los que tienen más probabilidades de recibir asistencia de inmediato son los hogares que incluyen miembros que cumplen con uno o más de los criterios detallados anteriormente, y están por debajo del 50% del ingreso medio del área, ajustado por el tamaño del hogar.
El umbral de ingresos aumentará de forma gradual, lo que permitirá que más y más inquilinos presenten su solicitud. Después de 30 días, el proceso de solicitud se abrirá a todos los inquilinos que califiquen con los criterios básicos.
¿CÓMO PUEDO DETERMINAR EL LÍMITE DE INGRESOS?
El ingreso total del hogar para el año calendario 2020 o el ingreso mensual del hogar en el momento de la solicitud podrían considerarse como ingresos al determinar los criterios.
¿QUÉ OTROS FONDOS SE ASIGNARON PARA VIVIENDA EN EL PRESUPUESTO ESTATAL?
El estado designará $600 millones para asistencia al propietario de vivienda, incluidos $20 millones al año para el Programa de Protección de Hogares / Propietarios a través de la Oficina del Fiscal General del estado durante los próximos tres años.
También se dedicará un total de $100 millones para convertir hoteles y la propiedad desocupada en viviendas asequibles, así como $25 millones para reparaciones de emergencia en la vivienda.
La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York recibirá $200 millones, de los cuales $125 millones se destinarán a viviendas públicas en el resto del estado.
