Un grupo de propietarios de viviendas de la ciudad presentó el jueves una demanda federal que busca poner fin a la nueva extensión de la moratoria de desalojos aprobada por la Legislatura esta semana.
La demanda, presentada en la corte federal de Brooklyn, se somete días después de que el gobernador Cuomo firmó la medida que extiende la prohibición estatal de los desalojos hasta el 31 de agosto. Según la ley, los inquilinos no pueden ser expulsados si afirman que enfrentan problemas financieros debido a la crisis de COVID.
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La Asociación de Estabilización de Rentas, que representa aproximadamente a 25,000 propietarios en los cinco condados, presentó la demanda a fin de que la ley se declare inconstitucional y así proseguir con los desalojos.
“Cuanto más dure, más tiempo la moratoria de desalojo niega a los propietarios sus derechos constitucionales y los ingresos que necesitan para cumplir con sus propias obligaciones de impuestos a la propiedad, hipotecas y reparación y mantenimiento de las viviendas que brindan a millones de neoyorquinos”, dijo Joseph Strasburg, presidente de la asociación. "Una medida temporal se ha convertido en una moratoria de desalojo interminable que se aplica sin importar las circunstancias".
La demanda se da a raíz del fallo de un juez federal el miércoles que anuló la moratoria nacional de desalojos implementada por los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades. Pero la decisión se suspendió luego de que el Departamento de Justicia presentó una apelación de emergencia.
La extensión de la prohibición de Nueva York cubre tanto a los inquilinos residenciales como comerciales que enfrentan problemas financieros debido a la pandemia, y le da al estado tiempo para trabajar en los detalles de un programa de alivio de la renta incluido en el presupuesto de este año que depende de $ 2.3 mil millones en fondos federales de emergencia.
La medida impide los desalojos de forma temporal y algunas ejecuciones hipotecarias para inquilinos y propietarios que pueden dar fe de que sus problemas económicos son causados por la crisis de COVID y les impide pagar el alquiler o la hipoteca.
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El programa de asistencia de alquiler, administrado por la Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia por Discapacidad del estado, cubrirá hasta un año de alquiler y servicios públicos, una bendición que ayudará no solo a los inquilinos con dificultades, sino también a los propietarios que han visto desaparecer sus ingresos debido a la curso de la pandemia.
Los fondos comenzarían a emitirse a finales de mayo, estimó el director de Presupuesto, Robert Mujica.
Un adicional de $ 100 millones en fondos estatales estarán disponibles a través del programa como un "fondo por dificultades económicas",esto para aquellos que no califiquen para el programa federal principal en función de los ingresos y cubriría a los propietarios que tienen problemas para que los inquilinos presenten la solicitud.
