inquilinos en la ciudad de nueva york

NUEVA YORK — La Junta de Pautas de Alquiler de la Ciudad de Nueva York (o Rent Guidelines Board, RGB, como es conocido en inglés) aprobó en un voto preliminar el jueves para aumentar la renta en contratos de arrendamiento de uno y dos años para casi un millón de apartamentos con renta estabilizada en la ciudad. En una...

Carlos Zapata nos amplía.

Si bien el control de alquileres y su estabilización involucran la regulación de los mismos, tienen diferentes conjuntos de regulaciones.

Carlos Zapata reporta.

La ciudad dice que alrededor de 966,000 apartamentos en los cinco condados tienen renta estabilizada, lo que significa que la cantidad que los arrendamientos pueden cobrar mensualmente por esas unidades puede aumentar siguiendo las últimas recomendaciones de la Junta de Directrices de Alquiler (o Rent Guidelines Board en inglés)

Carlos Zapata nos brinda los detalles.

NUEVA YORK — Podría haber un duro despertar para casi un millón de inquilinos de la Ciudad de Nueva York, con un aumento de alquiler propuesto destinado a compensar mucho tiempo y dinero perdidos. La ciudad dice que alrededor de 966,000 apartamentos en los cinco condados tienen renta estabilizada, lo que significa que la cantidad que los arrendamientos pueden cobrar…

Los caseros afirman que los costos de mantenimiento se han incrementado, por lo que necesitan aumentar el alquiler para compensar.

La Ciudad de Nueva York podría permitir aumentos de alquiler del 9 por ciento en apartamentos regulados.

Debido a la excesiva demanda, cientos de inquilinos carecen de ayuda legal como parte del programa gratuito de Nueva York.

Las concesiones de alquiler que atrajeron a los inquilinos en 2021, como el primer mes de renta gratis, finalizarán a principios del nuevo año, según el estudio.

La mayoría de las áreas metropolitanas del país hacen que sea muy difícil para los inquilinos que busquen un nuevo lugar debido a la demanda frente a la oferta, dice el reporte.

Los legisladores expresaron la importancia de acelerar la distribución de fondos, porque la moratoria de desalojos de Nueva York expirará el 31 de agosto.

Inquilinos piden suspender desalojos en medio de la pandemia en NY. Ricardo Villarini con los detalles.

Sin embargo, los legisladores estiman que la acción se debió dar hace un mes.

Se firmaron poco más de 9.000 nuevos contratos de arrendamiento en la ciudad en abril, el número más alto jamás registrado en un mes.

La Asociación de Estabilización de Rentas, que representa aproximadamente a 25,000 propietarios en los cinco condados, presentó la demanda a fin de que la ley se declare inconstitucional y así proseguir con los desalojos.

El 23 de junio se determinará en un voto oficial si el incremento se hace efectivo.

La Junta escucha tanto a inquilinos como a caseros.

El gobernador debe firmar el proyecto de ley para que entre en efecto.