NUEVA YORK - Los estafadores apuntan a las personas que tienen problemas para pagar sus hipotecas.
Hay algunos que dicen que pueden “rescatar” a los dueños de casa de las ejecuciones hipotecarias, otros prometen modificaciones en los términos de los préstamos – a cambio del pago de un cargo. La Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission, FTC), la agencia nacional de protección del consumidor quiere que sepa cómo evitar las estafas que podrían causar que la situación de su vivienda vaya de mal en peor.
SIGNOS DE UNA ESTAFA DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Si está en peligro de sufrir una ejecución hipotecaria, EVITE a toda aquella persona o compañía que:
LE EXIJA EL PAGO DE UN CARGO ADELANTADO
No le pague a ningún negocio, organización ni persona que le prometa impedir la ejecución de su vivienda o que le garantice obtener una nueva hipoteca. Estas supuestas “compañías de rescate de ejecución hipotecaria” afirman que pueden ayudarlo a salvar su casa, pero en realidad no pueden hacerlo. Su único objetivo es llenarse los bolsillos rápidamente. Algunas de estas compañías pueden pedir cargos abultados por adelantado – y una vez que usted les pague dejarán de responder sus llamadas. Y hay otras que pueden tratar de engancharlo antes de informarle los cargos. Si alguien insiste en cobrarle un cargo adelantado, márchese.
LE PROMETA ENCONTRAR ERRORES EN SUS DOCUMENTOS DE PRÉSTAMO PARA OBLIGAR A SU PRESTADOR A CANCELAR O MODIFICAR EL PRÉSTAMO
Cancelar su préstamo no le permitirá permanecer en su casa, y en la mayoría de los casos, el hecho de que hubiera algún error en sus documentos de préstamo no obliga a los prestadores a modificar los términos de su préstamo para que a usted le sea más fácil pagarlo.
LE GARANTICE DETENER UNA EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Manténgase alejado de quienes le ofrezcan una salida fácil para escapar de la ejecución hipotecaria. Este tipo de declaraciones son indicios de una estafa de ejecución hipotecaria:
“¡Podemos detener su ejecución hipotecaria!”
“¡97% de éxito!”
“¡Salve su casa, garantizado!”
HAY AYUDA DISPONIBLE
Si está teniendo problemas para pagar su hipoteca o si ya recibió una notificación de ejecución hipotecaria comuníquese con su compañía hipotecaria lo antes posible. Es crucial que mantenga las líneas de comunicación abiertas con su compañía hipotecaria.
Puede obtener ayuda gratis llamando al 1-888-995- HOPE donde recibirá consejo gratuito y personalizado de agencias de asesoría de vivienda certificadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD). Esta línea nacional de asistencia – habilitada durante las 24 horas del día los 7 días de la semana – es operada por Homeownership Preservation Foundation, un miembro sin fines de lucro de la Alianza HOPE NOW que está integrada por miembros del sector hipotecario y por agencias de asesoramiento en temas de vivienda certificadas por el HUD. Para recibir orientación gratuita en línea, visite www.hopenow.com.
Y para obtener información gratuita sobre el plan del presidente para ayudar financieramente a los propietarios que están padeciendo serios problemas hipotecarios, visite www.makinghomeaffordable.gov
