NUEVA JERSEY - En un compromiso de proporcionar alivio financiero a los propietarios de viviendas de Nueva Jersey, el gobernador Phil Murphy anunció este que las instituciones financieras proporcionarán ayuda hipotecaria y protecciones financieras para los habitantes de Nueva Jersey que enfrentan dificultades económicas como resultado COVID-19.
"Millones de trabajadores de Nueva Jersey están sufriendo pérdidas financieras sin culpa propia como resultado de la recesión económica provocada por COVID-19", dijo el gobernador Murphy. “Con esta iniciativa, podemos asegurar que nadie pierda su hogar durante esta crisis de salud pública. Elogio a nuestros socios del sector privado por hacer su parte para reducir la incertidumbre financiera de las familias de Nueva Jersey ".
Sobre la base de una iniciativa similar en California, el gobernador Murphy obtuvo el apoyo de Citigroup, JPMorgan Chase, US Bank, Wells Fargo y Bank of America, además de más de otros 40 bancos, cooperativas de crédito y entidades de crédito federales y estatales para proteger a nuevos propietarios de casas del Estado Jardín. Se espera que más instituciones financieras se unan en los próximos días.
La Asociación de Banqueros de Nueva Jersey, la Asociación de Cooperativas de Crédito CrossState y la Asociación de Banqueros Hipotecarios de Nueva Jersey han respaldado esta iniciativa y están alentando a todos sus miembros a adoptar estas políticas.
Según la propuesta del gobernador Murphy, los residentes de Nueva Jersey que tienen dificultades financieras como resultado de COVID-19 pueden ser elegibles para el siguiente alivio al contactar a su institución financiera:
Un Período de Gracia de 90 Días para Pagos de Hipoteca
Las instituciones financieras ofrecerán, en conformidad con las pautas aplicables, pagos de hipotecas de hasta 90 días a los afectados económicamente por COVID-19. Además, esas instituciones:
- Proporcionar a los prestatarios un proceso simplificado para solicitar una indulgencia por razones relacionadas con COVID-19, respaldado con la documentación disponible
- Confirmar la aprobación y los términos del programa de indulgencia
- Brindar a los prestatarios la oportunidad de solicitar alivio adicional, según sea posible, al continuar mostrando dificultades debido a COVID-19
No Habrá Impactos Negativos en el Crédito como Resultado del Alivio
Local
Las instituciones financieras no informarán sobre las líneas comerciales despectivas (por ejemplo, pagos atrasados) a las agencias de informes de crédito, en conformidad con las pautas aplicables, para los recipientes que aprovechen el alivio relacionado con COVID-19.
Moratoria sobre el Inicio de Ventas de Ejecución Hipotecaria o Desalojos
Durante al menos 60 días, las instituciones financieras no iniciarán ventas de ejecución hipotecaria o desalojos, en conformidad con las pautas aplicables.
Alivio de Tarifas y Cargos
Durante al menos 90 días, las instituciones financieras renunciarán o reembolsarán al menos lo siguiente a los clientes que hayan solicitado asistencia:
• Cargos por mora relacionados con hipotecas; y
• Otras tarifas, incluidos los retiros anticipados de CD (sujeto a las regulaciones federales aplicables).
- Cargos por mora relacionados con hipotecas
- Otras tarifas, incluidos los retiros anticipados de CD (sujeto a las regulaciones federales aplicables)
Tenga en cuenta que las instituciones financieras y sus administradores están experimentando grandes volúmenes de llamadas y pueden recomendar el uso de servicios en línea cuando estén disponibles para el servicio más rápido. Los préstamos en poder de una institución financiera pueden ser atendidos por otra empresa.
La semana pasada, el gobernador Murphy firmó la Orden Ejecutiva No. 106, que establece una moratoria para desalojar a las personas de sus hogares de conformidad con un proceso de desalojo o ejecución hipotecaria mientras la orden esté en vigencia. No se puede pedir a los inquilinos que abandonen sus hogares por falta de pago del alquiler durante este tiempo.
El gobernador Murphy también anunció que el Departamento de Asuntos Comunitarios recibió $13 millones adicionales en fondos federales como parte de su reestructuración anual para el Programa de Vivienda de Sección 8. Estos fondos, basados en la mayor utilización que New Jersey logró para el programa el año pasado, son críticos para ayudar a los actuales beneficiarios a mantener la estabilidad de su vivienda durante el próximo año.
Si por alguna razón una identidad financiera no esta ofreciendo la ayuda o comunicándose puede presentar una queja al Departamento de Bancos y Aseguradoras del Estado en este link o llamando al Departamento al (609) 292-7272 o al 1-800-446-7467 de lunea a viernes de 9:00 a.m. a 5:00 p.m.
Para obtener más información sobre alivio hipotecario relacionado con COVID-19 en Nueva Jersey, haga clic aquí.
