bienes raíces en Nueva York

Mercado inmobiliario de Manhattan cojea en medio de la crisis, según un nuevo informe

Los nuevos listados están en niveles récord, pero el número de ventas se está desplomando y los que venden están haciendo grandes descuentos.

Telemundo

NUEVA YORK - Mucha gente está tratando de vender sus apartamentos en Manhattan, pero es mejor que estén preparados para reducir los precios de venta para hacerlo, sugiere un nuevo informe publicado el miércoles.

Un récord de 2,174 nuevos listados llegaron al mercado en Manhattan en julio, un 87 por ciento más que el año pasado, dijo StreetEasy en su informe de mercado mensual.

Pero incluso cuando el inventario aumentó, un 37 por ciento menos de viviendas en Manhattan se contrataron en julio que hace un año. Y para aquellos que sí vendieron, la brecha entre el precio de venta y el precio de cierre (en términos porcentuales) fue la más grande que StreetEasy haya registrado.

“COVID-19 ha exacerbado la debilidad en el mercado de ventas de Manhattan. Si los vendedores que han regresado al mercado se toman en serio la realización de una venta, tendrán que bajar sus precios en consecuencia ”, dijo la economista de StreetEasy, Nancy Wu, en un comunicado.

Wu dijo que todavía son pocos los vendedores que ofrecen descuentos, pero los que realmente venden sus casas se están poniendo muy por debajo del precio de venta.

El índice de precios de venta de la empresa para Manhattan cayó a un mínimo de seis años en julio, aunque los alquileres se mantuvieron un poco mejor, cayendo a un mínimo de dos años.

Por vecindario, el Upper West Side, Gramercy Park y el Lower East Side fueron los más afectados, en términos de disminuciones en el precio medio de venta.

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