Lo que debes saber
- Por tercer año consecutivo, El Bronx lidera el estado en solicitudes de desalojo en 2021, según la base de datos pública de presentación de desalojos.
- Los datos muestran que las solicitudes de desalojo en el Bronx representan actualmente el 2.17% de los hogares del municipio. El porcentaje es inferior al del año pasado (5.59%) y al de 2019 (13.23%).
- El menor número de desalojos de este año podría atribuirse a las moratorias de desalojo implementadas debido a la pandemia de COVID-19 en curso.
NUEVA YORK -- Por tercer año consecutivo, El Bronx lidera el estado en solicitudes de desalojo en 2021, según la base de datos pública de presentación de desalojos.
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Ha habido presentaciones de desalojo contra más del 2% de todos los hogares en el condado de El Bronx en lo que va de año. Este número incluye las solicitudes de desalojo del 1 de enero al 20 de septiembre, según el sitio.
Los datos muestran que las solicitudes de desalojo en el Bronx representan actualmente el 2.17% de los hogares del municipio. El porcentaje es inferior al del año pasado (5.59%) y al de 2019 (13.23%).
DESALOJOS EN NYC
El condado de Kings (Brooklyn) ocupa el segundo lugar con un 0,86% y el condado de Nueva York (Manhattan) ocupa el tercer lugar con un 0,80% de sus hogares que tienen solicitudes de desalojo en su contra en lo que va del año. Queens tiene el cuarto porcentaje más alto (0.71%) de hogares con solicitudes de desalojo, y Richmond tiene el decimosexto porcentaje más alto con 0.45%.
Las solicitudes de desalojo como porcentaje de la población del Bronx son del 0.75%, según los datos, y los condados de Nueva York y Kings le siguen con un 0.38% y un 0.31%, respectivamente. Mientras tanto, Queens ocupa el sexto lugar con un 0.25% de su población con solicitudes de desalojo, mientras que Richmond ocupa el puesto 19 con un 0.16%.
En general, desde el 1 de enero hasta el 20 de septiembre, El Bronx tiene 10,484 solicitudes de desalojo. Esto es significativamente menor que las 63,976 presentaciones de desalojo en 2019 y las 27,007 en 2020. En lo que va del año, el condado de Kings ha visto 7,886, el condado de Nueva York ha visto 6,130, el condado de Queens ha visto 5,532 y el condado de Richmond (Staten Island) ha visto 749 solicitudes de desalojo. Todas estas cifras son inferiores a las del año pasado, pero aún más en comparación con 2019, antes del inicio de la pandemia.
El menor número de desalojos de este año podría atribuirse a las moratorias de desalojo implementadas debido a la pandemia de COVID-19 en curso.
La gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, promulgó una nueva prohibición de desalojo a principios de este mes para proteger a los propietarios e inquilinos en un momento en que muchos han perdido sus trabajos debido a las consecuencias económicas de la pandemia. La ley también aborda la decisión de la Corte Suprema de anular la prohibición federal de los desalojos.
La nueva moratoria de Hochul sobre los desalojos residenciales y comerciales relacionados con COVID para el estado de Nueva York está en vigencia hasta el 15 de enero de 2022.
Bajo la nueva ley, todas las protecciones anteriores para inquilinos residenciales que sufren dificultades financieras debido a la pandemia permanecerán vigentes, junto con protecciones adicionales sobre desalojos comerciales.
La ley también creó un fondo de $25 millones para brindar servicios legales a los inquilinos que enfrentan procesos de desalojo.
Además, la ley estatal también estableció un nuevo programa de asistencia de alquiler de emergencia complementario de $250 millones para brindar servicios a hogares adicionales y brindar un mejor apoyo a los propietarios.
Según la moratoria de Nueva York, los inquilinos deben presentar una declaración de dificultad o un documento que explique la fuente de la dificultad para evitar un proceso de desalojo. Los propietarios que crean que su inquilino no ha sufrido dificultades económicas ahora podrán solicitar una audiencia en el tribunal.
Los propietarios también pueden desalojar a los inquilinos que están creando peligros para la seguridad o la salud de otros inquilinos, dañando intencionalmente la propiedad y cuando un inquilino no ha presentado una declaración de dificultad.
La legislación también establece una moratoria sobre los procedimientos de ejecución hipotecaria residencial para que los propietarios de viviendas y pequeños propietarios que posean 10 o menos propiedades residenciales puedan presentar declaraciones de dificultades con su prestamista hipotecario o un tribunal para evitar una ejecución hipotecaria.
