Nueva Jersey

¿Dónde se han disparado más los precios de la renta? No es NYC, sino una ciudad de Nueva Jersey

Telemundo

Es posible que la Ciudad de Nueva York todavía tenga los apartamentos más caros en el área triestatal, pero ¿dónde han subido los precios más recientemente? Tienes que mirar al otro lado del río Hudson para encontrar esa respuesta.

Según la plataforma de alquiler en línea Zumper, el área que ha experimentado el mayor aumento en el costo promedio de un apartamento de una habitación desde 2022 hasta ahora en Jersey City. El precio promedio de alquiler de un apartamento de una habitación en la ciudad de Nueva Jersey ahora es de $2,990.

Si bien eso es todavía menos que en la Ciudad de Nueva York, donde un departamento del mismo tamaño cuesta en promedio $3,370 por mes, el costo de los departamentos en Jersey City se ha disparado en un 33.5 % año tras año, encontró Zumper. Mientras tanto, el alquiler promedio de la Ciudad de Nueva York aumentó solo un 3 por ciento desde 2022.

White Plains fue la tercera ciudad más cara para alquilar, según Zumper, que dijo que el alquiler promedio de una habitación en la ciudad del condado de Westchester era de $2,670.

Otras ciudades que han visto grandes aumentos en los costos de alquiler incluyen West New York (donde el alquiler aumentó un 26.7 por ciento desde 2022) y Stamford, Connecticut (un aumento del 24 por ciento), encontró Zumper. De mes a mes, Union City, Secaucus y Poughkeepsie han visto aumentos de 4.6 por ciento o más.

Entonces, ¿dónde se pueden encontrar las ofertas? Mire un poco más lejos de Nueva York. Newburgh, en el condado de Orange de Nueva York, y la ciudad de East Orange, en Nueva Jersey, estaban empatados por tener los alquileres promedio más asequibles, ambos con $ 1,480 por mes. Bridgeport, Connecticut y Newark estaban apenas un tic por encima de ese nivel.

Aquí hay un vistazo al costo del alquiler de un apartamento de una habitación en 20 ciudades en el área de Nueva York, y cuánto ha subido o bajado desde 2022:

CiudadRenta por una habitaciónCambio desde 2022Cambio desde marzo de 2023Renta por dos habitacionesCambio desde 2022Cambio desde marzo de 2023
NYC$3,3703.4%-5.1%$3,82013.0%-4.5%
Jersey City$2,99033.5%0.3%$3,33042.3%0.9%
White Plains$2,670-3.3%-1.1%$3,770-6.9%-6.0%
Fort Lee$2,4401.7%-6.2%$3,160-8.1%-4.2%
Stamford$2,38024.0%-1.2%$3,28017.1%0.6%
Long Beach$2,3005.0%0.0%$3,2002.2%3.9%
Long Branch$2,300-2.1%3.1%$3,380-4.2%5.0%
West New York$2,23026.7%-5.9%$2,89020.4%-5.9%
Secaucus$2,1700.9%4.8%$3,35015.1%6.0%
Elizabeth$2,1205.0%3.9%$2,3301.3%-1.3%
Norwalk$2,1004.0%1.0%$2,88015.2%5.9%
Yonkers$1,950-14.8%2.6%$2,6300.0%5.2%
Bayonne$1,81013.1%-6.2%$2,25028.6%-5.9%
Poughkeepsie$1,8104.0%4.6%$2,32029.6%5.9%
Union City$1,70015.6%4.9%$2,0201.0%5.8%
Kingston$1,5504.0%-2.5%$1,7000.0%-3.4%
Newark$1,50011.9%3.4%$1,7507.4%-2.8%
Bridgeport$1,490-2.6%-2.6%$1,740-0.6%2.4%
East Orange$1,480-0.7%-0.7%$1,8601.6%1.6%
Newburgh$1,4803.5%3.5%$1,820-9.0%-6.2%
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