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Alquiler en Manhattan se dispara a un ritmo nunca antes visto

Según los informes, el alquiler medio de un apartamento en Manhattan aumentó un 18% en octubre, incluso cuando los empleadores más grandes de la ciudad buscan trasladar el trabajo a otro lugar.

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Lo que debes saber

  • Aunque la pandemia sigue en curso y los empleadores más grandes de Manhattan dicen que planean reducir el espacio de oficinas y recortar personal, los alquileres en el distrito están aumentando al ritmo más rápido registrado.
  • Las rentas medias en Manhattan aumentaron un 18% en octubre con respecto al año anterior, según el Informe Elliman mensual de la compañía de inmuebles Douglas Elliman y los tasadores inmobiliarios Miller Samuel.
  • Al tener en cuenta las concesiones, la mitad de todos los apartamentos en el municipio, sin importar el tamaño o si hay portero, ahora se alquilan por $3,382 al mes o más.

NUEVA YORK -- Aunque la pandemia sigue en curso y los empleadores más grandes de Manhattan dicen que planean reducir el espacio de oficinas y recortar personal, los alquileres en el distrito están aumentando al ritmo más rápido registrado.

Las rentas medias en Manhattan aumentaron un 18% en octubre con respecto al año anterior, según el Informe Elliman mensual de la compañía de inmuebles Douglas Elliman y los tasadores inmobiliarios Miller Samuel. Al tener en cuenta las concesiones, la mitad de todos los apartamentos en el municipio, sin importar el tamaño o si hay portero, ahora se alquilan por $3,382 al mes o más.

Las ganancias de octubre fueron impulsadas por los alquileres en los edificios con portero, donde los precios aumentaron un 25% interanual.

Los datos de alquiler siguen a un informe anterior sobre las ventas de Manhattan que también mostró un fuerte aumento. Los contratos de cooperativas recién firmados aumentaron un 23% en octubre frente al año anterior, mientras que los nuevos contratos de condominios aumentaron un 77%.

Los hallazgos contrastan con un informe publicado el miércoles por Partnership for New York City, una organización sin fines de lucro cuyos miembros emplean a más de 1 millón de trabajadores de oficina en Manhattan.

Su última encuesta encontró que uno de cada tres empleadores planea reducir su espacio de oficinas en Manhattan durante los próximos cinco años, y uno de cada seis planea reducir por completo su plantilla en la ciudad de Nueva York.

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