NUEVA YORK – Varias organizaciones en los cinco condados de la Ciudad de Nueva York prestan servicios para ayudar a los residentes que cumplen los requisitos a realizar el proceso de solicitud del Programa de Asistencia de Emergencia para el Pago de Alquiler, (ERAP, por sus siglas en inglés).
El programa ofrece un alivio económico significativo para ayudar a las familias de ingresos bajos y moderados en riesgo de desalojo debido a la pandemia y puede ser una buena opción para evitar un desalojo, dijo la oficina para la protección a los inquilinos de la Alcaldía de la Ciudad de Nueva York, tras la espera de que la gobernadora Kathy Hochul se reuna el miércoles en una sesión extraordinaria con Legisladores para tratar el tema de la extensión a la moratoria de los desalojos hasta el 15 de enero.
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A finales de julio el programa inició un nuevo proceso para solicitar la ayuda de ERAP que relaja los estándares de documentación tanto para inquilinos como para propietarios e implementa un proceso simplificado para la presentación de documentación de atrasos para propietarios de múltiples inquilinos.
Con estos nuevos procesos implementados, la Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados del Estado de Nueva York, (OTDA, por sus siglas en inglés), podrá establecer una serie de solicitudes viables de un total de más de 150,000 presentadas hasta el 7 de agosto.
El Programa de Asistencia de Emergencia para el Pago de Alquiler de Nueva York genera hasta $ 2.7 mil millones en asistencia de alquiler de emergencia disponible para los neoyorquinos afectados por la pandemia de COVID-19. El programa ayuda a los hogares atrasados en el pago del alquiler y que han experimentado dificultades económicas, que están en riesgo de quedarse sin hogar o inestabilidad en la vivienda y que ganan en o menos del 80 por ciento del ingreso medio del área.
Este programa brinda asistencia con hasta 12 meses de alquiler vencido, 3 meses de posible asistencia de alquiler y 12 meses de pagos atrasados de servicios públicos a los neoyorquinos que cumplen el criterio independientemente de su estado migratorio. Se espera que el programa atienda entre 170,000 y 200,000 hogares.
Además del alivio fiscal, ERAP proporciona importantes protecciones a los inquilinos. Para recibir asistencia, el arrendador debe estar de acuerdo en renunciar a cualquier cargo por mora adeudado por renta atrasada y no aumentar el alquiler mensual del inquilino ni desalojarlo por un año, excepto en circunstancias limitadas.
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El programa está financiado por $ 2.6 mil millones en recursos federales y $ 100 millones de fondos estatales y está estructurado para ayudar al Estado y a los Gobiernos locales que recibieron fondos directamente del Gobierno federal a colaborar y coordinar sus esfuerzos, aprovechando así los recursos, ganando eficiencias y previniendo fraude.
Para acceder al programa de pago de renta de emergencia arrendatario y casero deben aplicar. Son varios los requisitos, los más generales que deba dinero de renta desde marzo o comenzando marzo del año pasado, el segundo que haya sufrido un impacto económico debido a la pandemia del COVID-19. El estatus migratorio no es considerado para solicitar la ayuda.
¿Dónde puedo solicitar la ayuda del programa y cuáles sonlos requisitos?
Las personas interesadas en solicitar la ayuda pueden llamar al 3-1-1 o pueden visitar las siquientes páginas:
En inglés: https://nysrenthelp.otda.ny.gov/en/
En español: https://nysrenthelp.otda.ny.gov/es/
Abre aquí para conocer más detalles sobre los requisitos.
¿Qué protecciones obtengo como inquilino?
Si un inquilino tiene una solicitud ERAP completa y pendiente, está protegido contra el desalojo, a menos que se considere que no cumple los criterios para el programa.
Si cumple los requisitos, el pago de ERAP cubrirá todas las obligaciones de alquiler del inquilino con el propietario durante el período de tiempo cubierto por el pago, que puede ser de hasta un año.
OTRAS PROTECCIONES INCLUYEN:
- Exención de los cargos por mora adeudados por los atrasos de alquiler cubiertos por el pago de ERAP.
- Un compromiso por parte del casero de no aumentar el alquiler mensual por encima del monto mensual adeudado en el momento de la solicitud de asistencia de ERAP durante los meses para los cuales se recibe asistencia de alquiler y durante un año desde la recepción del pago de ERAP.
- No desalojar el hogar por razón de un contrato de arrendamiento vencido o un arrendamiento remanente durante un año a partir de la recepción del pago de ERAP. Se harán excepciones si una unidad de vivienda contiene cuatro o menos unidades y el dueño de la propiedad o los miembros de la familia inmediata del dueño tienen la intención de ocupar inmediatamente la unidad como residencia principal.
¿Qué sucede si mi arrendador o inquilino no coopera?
Si cumples los criterios para ERAP como inquilino y tu arrendador se niega a proporcionar la información necesaria para completar la solicitud o se niega a aceptar fondos de ERAP, se te proporcionará una carta para mostrar a la corte si tu arrendador intenta desalojarte, de acuerdo con documentos estatales.
Además, no puedes ser desalojado por impago durante el período de tiempo cubierto por ERAP que el propietario se negó a aceptar, según el estado.
Los propietarios que hacen esfuerzos de buena fe para comunicarse con sus inquilinos sobre el programa principal y no reciben una respuesta pueden solicitar directamente un fondo estatal de $ 100 millones destinado a este propósito.
¿Qué organizaciones me pueden guiar para llenar la solicitud?
Si necesita ayuda para completar la solicitud puede llamar al centro de llamadas oficial del Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia para el estado de Nueva York de lunes a sábado, de 8:00 a. m. a 7:00 p. m. al 1-844-NY1-RENT (1-844-691-7368).
El Bronx
BronxWorks
844-380-9169
Neighborhood Association for Intercultural Affairs, Inc. (NAICA)
718-866-0038
Brooklyn
Black Veterans for Social Justice, Inc.
718-841-7771 or 1-800-323-6736
Good Shepherd Services (GSS)
929-552-2248
Metropolitan Council on Jewish Poverty
929-292-9480
RiseBoro Community Partnership
718-547-2800
Manhattan
Catholic Charities Community Services
888-744-7900
University Settlement
332-233-7440
Queens
Korean Community Services of Metropolitan New York, Inc
646-248-6602
RiseBoro Community Partnership
718-547-2800
Catholic Charities Neighborhood Services (CCNS)
718-880-3286
Staten Island
Project Hospitality
929-724-5360
Si un inquilino está buscando otro tipos de ayuda por no cumplir los requisitos de ERAP y / o enfrenta un desalojo puede llamar al 3-1-1 y pedir la línea de ayuda para inquilinos para comunicarse con un especialista en inquilinos.
Para información de otras organizaciones a lo largo del estado que presentan estos servicios de ayuda visitar este sitio web.
