El alcalde de la Ciudad de Nueva York, Eric Adams dio a conocer el martes el plan integral para abordar la crisis de viviendas asequibles de la ciudad y conseguir que los neoyorquinos tengan viviendas seguras, a precios razonables y de alta calidad, anunció el alcalde.
El plan lleva por nombre 'Housing Our Neighbors: A Blueprint for Housing and Homelessness' y fue elaborado en colaboración y coordinación directa con los neoyorquinos que se han quedado sin hogar.
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La medida del alcalde Adams representa el primer plan de vivienda de la ciudad que se basa en la creación y preservación de viviendas asequibles con reformas para la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, (NYCHA, por sus siglas en inglés), así como la eliminación del papeleo y los procesos que vuelven a traumatizar a los neoyorquinos y sus familias mientras encuentran una casa que pueden pagar.
El plan es el resultado de un extenso proceso de participación de las partes interesadas, la industria y la comunidad que, por primera vez, incluyó la participación directa de los neoyorquinos que están o han estado sin hogar, y describe los principales pasos que tomará la administración de Adams para:
- Ampliar significativamente las oportunidades de propiedad de viviendas asequibles y ayudar a las comunidades a construir y mantener la riqueza.
- Acelerar la creación de viviendas de apoyo completando las 15,000 viviendas de apoyo prometidas para 2030 dos años antes de lo previsto.
- Transformar NYCHA entregando recursos muy necesarios para reparaciones y mejorando y agilizando los servicios que NYCHA brinda a los residentes y los procesos mediante los cuales lo hacen.
- Reforzar la transparencia y abordar el alcance completo de la crisis de personas sin hogar al aumentar el recuento de personas sin hogar de la ciudad y crear un campo de juego más equitativo para brindar a más neoyorquinos en todos los sistemas de refugio de la ciudad acceso a servicios y recursos críticos.
- Llevar a los neoyorquinos a viviendas asequibles, seguras y de alta calidad más rápido y sin obligarlos a revivir traumas pasados al eliminar el papeleo innecesario y los obstáculos para obtener una vivienda.
El plan se basa en cinco pilares claves:
- Transformar NYCHA:
Dado que los desarrollos de la NYCHA necesitan un trabajo de reparación integral con un costo estimado de $40 mil millones, este plan va más allá del trabajo que NYCHA ha realizado en los últimos años, según lo dispuesto en su acuerdo federal. El plan del alcalde Adams proporciona específicamente mejoras en la calidad de vida a corto plazo, estabilización a largo plazo de la autoridad a través del Fideicomiso de Preservación de Viviendas Públicas de NYCHA y el programa Demostración de Asistencia para el Alquiler-Compromiso de Asequibilidad Permanente Juntos, y centra a los residentes de NYCHA en la toma de decisiones procesos.
Bajo este plan, la administración de Adams busca:
- Aprovechar nuevos socios y recursos para abordar las necesidades de capital de NYCHA.
- Amplificar las voces de los residentes en la toma de decisiones.
- Invertir en la salud y seguridad de los residentes de NYCHA.
- Abordar la falta de vivienda y la inestabilidad de la vivienda.
Los neoyorquinos sin hogar merecen cambios inmediatos que mejoren la atención que reciben en este momento y un camino viable hacia viviendas asequibles o de apoyo a largo plazo.
Bajo este plan, la administración busca:
- Romper los silos del gobierno para medir y abordar mejor la falta de vivienda.
- Combatir la inestabilidad de la vivienda para ayudar a los neoyorquinos a permanecer alojados.
- Mejorar el alojamiento y los servicios para los neoyorquinos sin hogar.
- Ayudar a los neoyorquinos en refugios a mudarse a una vivienda permanente más rápido.
- Reducir el riesgo de regresar al refugio.
- Crear y preservar viviendas asequibles.
El compromiso de capital total de $22 mil millones del alcalde Adams representa la mayor inversión de la ciudad en viviendas en la historia de la Ciudad de Nueva York, lo que permite a la ciudad acelerar la creación de viviendas de apoyo y continuar con el ritmo actual de producción de viviendas asequibles, a pesar del aumento de la inflación y las tasas de interés.
Bajo este plan, la administración busca:
- Acelerar y aumentar la capacidad para el suministro de viviendas nuevas en toda la ciudad.
- Aumentar el acceso a oportunidades económicas, tránsito y servicios para los neoyorquinos de bajos ingresos.
- Satisfacer las necesidades de vivienda de personas mayores y personas con discapacidades.
- Ampliar las herramientas para preservar las viviendas asequibles y de bajo costo existentes.
- Ayudar a las comunidades a construir y mantener la riqueza a través de la vivienda.
- Promover la estabilidad de la vivienda para los inquilinos.
- Brindar oportunidades de desarrollo inclusivo para un crecimiento equitativo.
- Mejorar la salud y la seguridad de los neoyorquinos.
Todos los neoyorquinos merecen la dignidad que conlleva un hogar que no solo sea asequible sino también seguro y saludable. Reconociendo la conexión entre las condiciones de vivienda, el riesgo climático y los resultados de salud, la administración de Adams está comprometida con viviendas asequibles, seguras y de alta calidad.
Bajo este plan, la administración busca:
- Mejorar la calidad de la vivienda para garantizar condiciones de vida seguras y saludables.
- Mantener seguros a los neoyorquinos en sus hogares en un clima cambiante.
- Crear viviendas más sostenibles y saludables.
- Reducir la Carga Administrativa.
La administración de Adams reconoce que quienes más necesitan el apoyo del gobierno soportan de manera desproporcionada la carga de la burocracia y la disfunción, que retrasan los servicios y obligan a las familias a revivir el trauma que pueden haber experimentado en el pasado. Simplificar los procesos para acceder a la asistencia del gobierno y los recursos disponibles permitirá que la ciudad responda a la crisis de viviendas asequibles de la ciudad con la urgencia que exige y salvará a los neoyorquinos del dolor adicional de esperar por los servicios y el proceso de acceder a ellos.
Bajo este plan, la administración busca:
- Eliminar el formulario de padre ausente,
- Revisión de la tecnología de la Sección 8 en HPD,
- Mover la sesión informativa de la Sección 8 de NYCHA en línea.
- Modificar el uso de evaluaciones psiquiátricas en viviendas de apoyo.
- Implementar una auditoría de back-end para la verificación de ingresos en la lotería de viviendas asequibles.
- Renovar el Informe de Gestión del Alcalde para incluir más métricas centradas en las personas.
- Evaluar la carga administrativa de los programas de redes de seguridad social relacionados con la vivienda.
- Abogar por cambios en las reglas estatales y federales para reformar la colocación de viviendas.
'Housing Our Neighbors' representa la estrategia de la administración de Adams para abordar la escasez de viviendas que está en la raíz de la crisis de viviendas asequibles de la ciudad, según el alcalde.
Noticias
De acuerdo con los hallazgos iniciales de la Encuesta de Vivienda y Vacantes de 2021, solo el 4.5 por ciento del suministro de viviendas de la ciudad actualmente está vacante, con menos del 1 por ciento de las viviendas disponibles para alquilar por menos de $ 1,500 por mes actualmente disponibles. Un neoyorquino que gane el ingreso medio de la ciudad necesitaría ganar el doble para pagar el alquiler medio de $2,750, y el nivel de carga de alquiler y la carga de alquiler severa se han mantenido obstinadamente altos desde 2011. Además, la mitad de los hogares de alquiler de la ciudad gastaron más del 30 por ciento de sus ingresos en alquiler, y uno de cada tres de esos hogares gastó más de la mitad de sus ingresos en renta.
El plan de vivienda del alcalde Adams se basa en el presupuesto adoptado por la ciudad para el año fiscal 2023, que incluye $5 mil millones en nuevos fondos de capital para viviendas asequibles, lo que eleva la inversión planificada de la administración en viviendas asequibles a $22 mil millones, la mayor en la historia de la ciudad. A principios de este mes, el alcalde Adams también presentó su plan para hacer de la Ciudad de Nueva York una "Ciudad del Sí", con tres reformas de zonificación en toda la ciudad, incluida una que ayudará a abordar la escasez de viviendas en la ciudad y crear viviendas asequibles.
“Hoy es un nuevo día para la vivienda en la Ciudad de Nueva York”, dijo el alcalde Adams. “La vivienda segura, estable y asequible no puede ser un privilegio; es fundamental para mi visión de una ciudad próspera e inclusiva. Hablamos y escuchamos a los neoyorquinos que se han visto afectados por la crisis de vivienda en nuestra ciudad, y hoy estamos entregando el plan más completo en la historia de la Ciudad de Nueva York”.
