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NYC creará 82 viviendas asequibles tras acuerdo de $1.1 millones que pone fin a una batalla legal

El acuerdo de $1.1 millones entre la ciudad, dirigido por la Oficina de Ejecución Especial (OSE) de la Alcaldía, y el operador hotelero ilegal Hank Freid y su compañía pone fin a una batalla legal de una década para proteger a los inquilinos y las viviendas en los edificios que Freid poseía y operaba como hoteles ilegales.

New York Mayor Eric Adams wearing a coronavirus mask
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El alcalde de la Ciudad de Nueva York, Eric Adams, anunció el lunes un acuerdo para la creación de 82 viviendas asequibles para neoyorquinos de bajos ingresos y anteriormente sin hogar en 258 West 97th Street en el Upper West Side de Manhattan.

El acuerdo de $1.1 millones entre la ciudad, dirigido por la Oficina de Ejecución Especial (OSE) de la Alcaldía, y el operador hotelero ilegal Hank Freid y su compañía pone fin a una batalla legal de una década para proteger a los inquilinos y las viviendas en los edificios que Freid poseía y operaba como hoteles ilegales, incluidas docenas de apartamentos en este edificio utilizados ilegalmente para alquileres a corto plazo.

La demanda generó casi $2 millones en multas totales y detuvo el uso ilegal de más de 300 viviendas de Manhattan en este edificio y otros dos hoteles ilegales.

Fortune Society ha adquirido el edificio y está trabajando con el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) y el Departamento de Servicios Sociales (DSS) para convertirlo en una vivienda 100 por ciento asequible, con protección de alquiler, rehabilitación y servicios sociales en el lugar. Este esfuerzo creará un total de 82 apartamentos asequibles con alquiler restringido: 58 hogares para neoyorquinos que anteriormente no tenían hogar, nueve hogares que se llenarán a través del portal de lotería de viviendas asequibles de la ciudad, Housing Connect, y 15 unidades para inquilinos existentes que recibirán protecciones adicionales de la ciudad para mantener sus alquileres asequibles. También habrá una unidad de súper.

Según los términos de este acuerdo, la ciudad recibirá una orden judicial permanente contra el uso ilegal o la publicidad de la propiedad para alquileres a corto plazo. Además, la ciudad recibirá $622.550 en multas por actividad ilegal sostenida y $477.450 para pagar 333 infracciones emitidas por los inspectores de OSE, incluidos $306.450 por 270 infracciones de seguridad y ocupación ilegal y $171.000 por 63 infracciones emitidas por publicidad ilegal de los edificios para alquileres a corto plazo. El acuerdo también da como resultado la desestimación de las demandas de Freid que impugnan la ley estatal y la aplicación de la ciudad.

Las entidades comerciales de Freid fueron las primeras en recibir infracciones por publicidad ilegal en virtud de una ley de 2016. Las partes de la demanda que involucran a los otros dos hoteles ilegales se resolvieron previamente. La ciudad obtuvo $521.500 en la liquidación de reclamos relacionados con 230 West 101st Street, que Freid operaba como Broadway Hotel and Hostel, y $274.000 por reclamos vinculados al buque insignia de Freid, Marrakech Hotel en 2686-2690 Broadway.

“No solo estamos cerrando un operador de hotel ilegal, sino que también estamos creando 80 nuevas viviendas asequibles para los neoyorquinos que luchan por sobrevivir”, dijo el alcalde de la Ciudad de Nueva York, Eric Adams. “Los viejos enfoques para la crisis de la vivienda asequible ya no son suficientes, razón por la cual mi administración está aplicando estrategias audaces e innovadoras como esta para crear viviendas que los neoyorquinos puedan realmente pagar. Necesitamos una respuesta con la urgencia de igualar la crisis, y exploraremos todas las oportunidades, en cada rincón de la ciudad, para crear las viviendas asequibles que los neoyorquinos necesitan y merecen”.

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