NUEVA JERSEY – Una nueva legislación en Jersey City, Nueva Jersey, aumenta los requisitos de seguridad para las inspecciones estructurales y de fachadas de todos los edificios de gran altura de la ciudad como una medida para proteger mejor a los residentes, anunció el miércoles el alcalde Steven M. Fulop.
Los mandatos mejorados requerirán inspecciones continuas como mínimo cada cinco años para las inspecciones de fachadas y cada diez años para las inspecciones estructurales. Los nuevos protocolos de seguridad son una respuesta directa al trágico colapso de la Torre Champlain en Surfside, Florida, hace 13 días, que pudo haberse evitado.
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La nueva legislación se presentará al Concejo Municipal de Jersey City en la próxima reunión del Concejo Municipal el miércoles 14 de julio.
"Tras el trágico colapso de la Torre Champlain en Surfside, Florida, hemos estado reexaminando las políticas locales que existen tanto en Jersey City como en Nueva Jersey para proteger a nuestros residentes que viven en estructuras antiguas de gran altura, como ciertamente lo hemos hecho en casi todo el estado”, dijo el alcalde Fulop. "Desde la triste noticia de Florida, los residentes de Jersey City en varios edificios se comunicaron con el conocimiento de que sus juntas de condominios están retrasando el trabajo debido al costo potencial para los residentes. No hay muchas políticas en el Estado para proteger en esta área, por lo que presentaremos algunos a nivel local en la próxima reunión del Ayuntamiento".
La nueva legislación enmienda los códigos de mantenimiento de propiedades de Jersey City para fortalecer los requisitos establecidos para todos los propietarios y administradores de edificios residenciales y no residenciales para garantizar que los edificios se mantengan adecuadamente y sean estructuralmente sólidos.
Las enmiendas abordan los requisitos de seguridad tanto interiores como exteriores, de la siguiente manera:
- Inspecciones estructurales: todos los edificios residenciales y comerciales de concreto de más de seis pisos deben realizar una inspección estructural visual por parte de un ingeniero externo autorizado al menos cada diez años. La inspección incluirá, entre otros, cimientos estructurales, balcones, cualquier estructura adjunta, todos los miembros estructurales y las condiciones de impermeabilización. Un arquitecto o ingeniero con licencia debe preparar posteriormente un informe estructural y entregárselo al Oficial del Código de la División de Construcción de la Ciudad.
- Inspecciones de fachadas: los propietarios de edificios de más de seis pisos o con fachadas de mampostería de cuatro pisos o más deben hacer inspeccionar las paredes exteriores y los accesorios cada cinco años. Además, se debe presentar un informe técnico de fachada a la División del Código de la Construcción.
El incumplimiento de estos requisitos someterá a los propietarios del edificio a multas y sanciones.
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"Jersey City tiene la mayor cantidad de edificios de gran altura que cualquier otro municipio de Nueva Jersey, con varias estructuras de construcción y años, por lo que nuestro objetivo es fortalecer nuestras políticas para brindar la mejor protección a nuestros residentes y la comunidad en general", concluyó el alcalde Fulop.
