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Nueva Jersey lanza programa de perdón de renta para inquilinos de pequeñas propiedades

"A través de este programa, también podemos brindar apoyo directo a los inquilinos afectados por COVID-19 al perdonar el alquiler atrasado", expresó el gobernador Phil Murphy.

Telemundo

El estado de Nueva Jersey lanzó el viernes el Programa de Subvenciones de Emergencia para Dueños de Pequeñas Propiedades. Los fondos cubren el alquiler adeudado entre abril y julio para inquilinos de ingresos bajos y moderados.

"Necesitamos realizar inversiones directas en nuestros vecindarios y comunidades más afectadas para salir fortalecidos de esta crisis", dijo el gobernador Phil Murphy. 

"Asegurar que los propietarios responsables puedan continuar manteniendo sus propiedades y proporcionar viviendas de calidad a nuestros inquilinos es esencial para nuestra recuperación. A través de este programa, también podemos brindar apoyo directo a los inquilinos afectados por COVID-19 al perdonar el alquiler atrasado", añadió el mandatario. 

El programa, administrado por la Agencia de Financiamiento Hipotecario y de Vivienda de Nueva Jersey está financiado bajo la Ley CARES y los montos de la subvención se generarán en función del alquiler adeudado y la cantidad de unidades afectadas donde residan inquilinos de ingresos bajos y moderados. 

"Sabemos que muchos de los propietarios de Nueva Jersey no son empresas o corporaciones. Más bien, son familias e individuos. Y al igual que las familias a las que alquilan, están luchando porque a menudo no tienen acceso a capital y recursos federales", dijo la vicegobernadora Sheila Oliver, quien se desempeña como Comisionada del Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey (DCA) y presidenta de la Junta de la Agencia de Financiamiento de Vivienda e Hipotecas de Nueva Jersey (NJHMFA). 

"La prioridad número uno de este programa es ofrecer el alivio que tanto necesitan los dueños de pequeñas propiedades, quienes a su vez transmitirán los beneficios a sus inquilinos que también luchan por mantenerse a flote en medio de esta crisis económica y de salud pública".

Los propietarios que reciban la ayuda deberán perdonar a sus inquilinos el alquiler atrasado y los recargos. 

Un tercio de los fondos del programa se reservará para los solicitantes que estén registrados en la base de datos del Registration Inspection Management System (RIMS) del DCA como propietarios individuales o familiares. Los solicitantes deben cumplir con las siguientes especificaciones:

  1. Las propiedades deben tener al menos 3 unidades pero no más de 10 unidades de vivienda en total.
  2. No recibirán la ayuda los dueños de propiedades de temporada o de alquiler vacacional.
  3. Las propiedades deben tener certificados de inspección de incendios vigentes al 9 de marzo de 2020.
  4. La deuda de alquiler comprende cuatro meses, de abril a julio.
  5. El nivel de renta es de ingresos bajos a moderados o renta basada en hasta el 80 por ciento del ingreso medio del área.

Las solicitudes deben presentar el formulario completado entre el 19 de agosto a las 9 a.m. y el 26 de agosto a la 1 p.m. para ser considerado.

Los fondos de la subvención se asignarán caso por caso, según la cantidad de unidades afectadas y la cantidad de alquiler perdido. 

El solicitante debe ser el propietario principal de una propiedad de alquiler residencial en Nueva Jersey y estar registrado en la Oficina de Inspección de Vivienda del DCA a partir del 17 de julio de 2020. 

ABRE AQUÍ para ver si tu propiedad está registrada.

Para obtener más información sobre el programa visita www.njhousing.gov/rentals/sleg.

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