Los legisladores del estado de Nueva York votarán hasta el lunes 3 de mayo sobre la extensión de la moratoria de desalojo el lunes, sin embargo, la moratoria actual vence este sábado 1 de mayo.
Estaba previsto que los legisladores votaran el miércoles sobre la extensión de la moratoria de desalojos residenciales y comerciales, esto luego de que el pasado viernes, el senador Brian Kavanagh presentó la legislación para extender la moratoria.
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Si se aprueba, la moratoria de desalojo se extenderá hasta el 31 de agosto, dijo Kavanagh, quien representa partes de Manhattan y Brooklyn.
La moratoria brinda protección a los inquilinos que luchan por no poder pagar el alquiler debido a las dificultades financieras causadas por la pandemia, y exige que los propietarios proporcionen un formulario de declaración de dificultades a los inquilinos que buscan desalojar.
Sin embargo, los propietarios han tenido problemas con algunos inquilinos que no han sido afectados financieramente por la pandemia, según denuncian.
“Uno de los puntos que muchos legisladores y yo mismo hemos estado señalando al principio de este informe es reconocer que hay valores atípicos que no debemos recompensar por el mal comportamiento”, dijo el asambleísta John McDonald.
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"Estamos tratando de ser reflexivos al respecto, y reconocer que hay personas necesitadas pero, al mismo tiempo, hay malos actores que se están aprovechando de la situación que no es justa para estos pequeños propietarios", dijo McDonald.
Dado que los legisladores votarán sobre la extensión después de la fecha de vencimiento, si se aprueba, la moratoria será retroactiva al 1 de mayo.
El líder de la minoría de la Asamblea, Will Barclay, y el asambleísta Michael Fitzpatrick, junto con las organizaciones de la industria de la vivienda, están pidiendo a los demócratas que cambien el rumbo y detengan la extensión de la moratoria de desalojo que se está considerando.
“Los pequeños propietarios que están luchando para hacer los pagos de la hipoteca ellos mismos debido a la falta de ingresos por alquiler están siendo completamente ignorados por la mayoría. Hemos cruzado la línea de proteger a los inquilinos que enfrentan dificultades al brindarles casi inmunidad para pagar el alquiler”, dijo Barclay. "Detener temporalmente los desalojos tenía sentido, ya que el estado se estaba enfrentando a una pandemia emergente, pero obligar a los propietarios a alojar a inquilinos que se niegan a pagar el alquiler mes tras mes es nada menos que una crueldad económica".
“La mayoría de los demócratas de la Asamblea está amenazando la estabilidad del mercado de la vivienda al imponer aún más a los muchos propietarios que garantizan que haya viviendas seguras y asequibles en las comunidades de todo el estado. A medida que la economía se está estabilizando y más personas están regresando al trabajo, es hora de que las personas que habitualmente están atrasadas en el alquiler o incluso se niegan a pagar cumplan con la obligación que han acordado como inquilinos. Nadie quiere crear dificultades para quienes realmente luchan, sin embargo, los demócratas que extienden esta moratoria dejarán a los propietarios sin medios para proteger sus propios intereses de propiedad”, dijo el asambleísta Fitzpatrick, miembro de la minoría de rango en el Comité de Vivienda.
Según una encuesta reciente realizada por Under One Roof, el 42% de los pequeños propietarios han utilizado préstamos personales y ahorros para cubrir gastos como hipotecas, impuestos sobre la propiedad y facturas de servicios públicos.
