Recuperación económica de la ciudad de Nueva York podría tardar una década

NUEVA YORK — El desarrollador inmobiliario Don Peebles le dijo a nuestra cadena hermana, CNBC el viernes que anticipa una lenta recuperación económica para la ciudad de Nueva York a raíz de la pandemia de coronavirus.

“Creo que Nueva York finalmente regresará. Volverá de manera diferente. Será un lugar diferente y será mucho más asequible ”, dijo Peebles, director ejecutivo de la empresa privada Peebles Corp., que tiene una oficina corporativa en el bajo Manhattan.

Añadió en "The Exchange": "Creo que a Nueva York le llevará alrededor de una década salir de esto". Quizás más. Pero no será pronto ".

Peebles dijo que prevé desafíos futuros para la ciudad de Nueva York para atraer y mantener nuevos residentes y negocios en el futuro. Entre ellos se encuentra la fortaleza de otras ciudades de Estados Unidos, especialmente en lugares con un entorno más favorable a los impuestos, dijo.

"La ciudad de Nueva York puede regresar, si se vuelve competitiva y si todos reconocemos que tenemos que ir y competir con el sur de Florida", dijo. “Tenemos que competir con Nashville, [Tennessee]. Tenemos que competir con Austin, Texas y Dallas, Texas. A falta de eso, si mantenemos estas anteojeras puestas, el agujero de la ciudad de Nueva York simplemente se hará más profundo ".

Peebles, que se rumoreaba anteriormente que había sopesado postularse para la alcaldía de Nueva York, dijo el viernes que "probablemente me concentraré en mi negocio, pero ya veremos". La próxima elección de alcalde de la ciudad es 2021. El actual titular, el alcalde Bill de Blasio, tiene un mandato limitado.

La muerte de la ciudad de Nueva York se ha debatido a menudo, especialmente después de eventos seminales como la Gran Recesión, el 11 de septiembre y la crisis fiscal de la década de 1970. En cada caso, las previsiones más nefastas para la ciudad no se han materializado. Pero la pandemia de coronavirus, sostuvo Peebles, ha sido "peor que las tres".

La ciudad, que alguna vez fue el epicentro del brote de Covid-19 en Estados Unidos, solo ha visto una aceleración de tendencias preocupantes que precedieron a la crisis de salud, dijo Peebles.

“Hubo un éxodo de Nueva York antes de Covid. Nueva York se estaba volviendo menos competitiva en términos de convertirse en un entorno propicio para los negocios. Era menos competitivo y menos atractivo para las personas de alto patrimonio y, como resultado, la gente se estaba yendo ”, dijo.

Ahora, Peebles dijo que muchos se dieron cuenta de que podían trabajar desde cualquier lugar. Desde un punto de vista inmobiliario, en particular, dijo que es probable que mercados como el sur de Florida experimenten un "crecimiento masivo". Peebles Corp. tiene desarrollos en esa región.

“Ciudad de Nueva York, me refiero a que algunos proyectos importantes se están vendiendo ahora con descuentos del 50% para nuevas construcciones”, dijo. "Creo que eso muestra cierto estrés".