NUEVA JERSEY -- Algunos residentes del estado de Nueva Jersey empezarán a recibir este mes las solicitudes para el programa ANCHOR que brinda alivio del impuesto a la propiedad a aquellos que poseían o alquilaron su residencia principal el 1 de octubre de 2019 y cumplieron con los límites de ingresos.
Las solicitudes se enviarán del 12 al 30 de septiembre a los propietarios e inquilinos que cumplen los requisitos. Según el Departamento de Tesoro de Nueva Jersey, el programa cuenta con más dinero y recuerda que los beneficiarios tienen hasta el 30 de diciembre para enviar sus solicitudes.
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Durante esta fecha también estarán disponibles las solicitudes en línea.
El programa ampliado de alivio de impuestos a la propiedad ANCHOR fue aprobado el 15 de junio por el gobernador Phil Murphy y los líderes de la Legislatura y proporcionará $2 mil millones en alivio tanto para propietarios como para inquilinos.
El programa ANCHOR reemplaza y amplia el reembolso del programa HOMESTEAD del estado para personas mayores, personas con discapacidades y propietarios de viviendas de bajos ingresos. Ese programa actualmente beneficia a 470,000 propietarios de viviendas con un reembolso promedio de $626, según la oficina de Murphy.
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Aquí te explicamos cómo te ayuda el nuevo programa de desgravación fiscal, con base en la información proporcionada por la Oficina del Gobernador Phil Murphy y la otorgada por el Departamento de Tesoro de Nueva Jersey.
¿A QUIÉNES BRINDA EL PROGRAMA ALIVIO DEL IMPUESTO A LA PROPIEDAD?
Este programa brinda alivio del impuesto a la propiedad a los residentes de Nueva Jersey que poseían o alquilaron su residencia principal (hogar principal) el 1 de octubre de 2019 y cumplieron con los límites de ingresos.
¿QUIÉNES CUMPLEN LOS REQUISITOS COMO PROPIETARIO BAJO ESTE PROGRAMA Y CÓMO SOLICITARLO?
Se le considera propietario de una vivienda si, el 1 de octubre de 2019, usted:
- Era dueño de una casa.
- Era propietario de un condominio y pagaba impuestos sobre la propiedad de su unidad.
- Era un accionista residente de un complejo de viviendas cooperativas.
- Era residente de una comunidad de retiro de cuidado continuo y su contrato de cuidado continuo requiere que pague la parte proporcional de los impuestos a la propiedad atribuibles a su unidad.
No califica si su residencia estaba completamente exenta de pagar impuestos sobre la propiedad o si hizo P.I.L.O.T. (Pagos en lugar de impuestos) pagos.
Usted califica para el programa si cumple con estos requisitos:
- Era residente de Nueva Jersey; y
- Era propietario y ocupaba una casa en Nueva Jersey que era su residencia principal (casa principal) el 1 de octubre de 2019; y
- Se pagaron los impuestos a la propiedad de 2019 en esa casa; y
- Su ingreso bruto de Nueva Jersey en 2019 fue de $250,000 o menos.
Si no era propietario de una vivienda el 1 de octubre de 2019, no cumple los requisitos para un beneficio de propietario de vivienda, incluso si fue propietario de una vivienda durante parte del año.
¿Cómo solicitar el programa?
Debe presentar su solicitud electrónicamente, ya sea en línea o por teléfono (609-826-4288), a menos que deba presentar una solicitud en papel.
La fecha límite para presentar la Solicitud ANCHOR - Año fiscal 2019 - es el 30 de diciembre de 2022.
Qué necesitas:
Necesitará el número de identificación asignado y el PIN de su residencia principal (hogar principal) que poseía y ocupaba el 1 de octubre de 2019 para presentar la solicitud por teléfono o en línea. Además, esté preparado para proporcionar su:
- Número de Seguro Social y, en su caso, el número de Seguro Social de su cónyuge o pareja de hecho;
- Ingreso bruto de Nueva Jersey de la línea 29 de su NJ-1040 de 2019. (Si no está obligado a presentar un NJ-1040, informe "0");
- estado civil de 2019;
- Fecha de nacimiento y, en su caso, la fecha de nacimiento de su cónyuge/pareja de hecho.
También se le preguntará si:
- Usted era dueño de la propiedad con alguien que no es su cónyuge/pareja de CU. En caso afirmativo, ¿qué porcentaje poseía?
- La propiedad tenía más de una unidad. En caso afirmativo, ¿qué porcentaje de la propiedad utilizó como vivienda principal?
¿QUIÉNES CUMPLEN LOS REQUISITOS COMO INQUILINOS BAJO ESTE PROGRAMA?
Se le considera arrendatario si, el 1 de octubre de 2019, usted:
- Alquiló un apartamento, condominio o casa;
- Alquiló o fue dueño de una casa móvil ubicada en un parque de casas móviles.
No califica si vivió en una vivienda subsidiada, exenta de impuestos o en el campus. Consulte "Propiedades de alquiler calificadas y no calificadas" en Inquilinos para obtener más información.
Usted califica para un beneficio ANCHOR 2019 si cumple con estos requisitos:
- Usted era residente de Nueva Jersey; y
- Su ingreso bruto de Nueva Jersey en 2019 no superó los $150,000; y
- Alquiló y ocupó una residencia en Nueva Jersey que era su residencia principal (hogar principal) el 1 de octubre de 2019; y
- Su número estaba en el contrato de arrendamiento o alquiler; y
- Pagaste el alquiler; y
- Su unidad tenía su propia cocina y baño separados, si el edificio constaba de varias unidades; y
- La propiedad de alquiler estaba sujeta a impuestos locales sobre la propiedad (ver Propiedades de alquiler calificadas y no calificadas).
¿Cómo solicitar el programa?
La fecha límite para presentar la Solicitud ANCHOR - Año fiscal 2019 - es el 30 de diciembre de 2022.
Solicite su residencia solo si la alquiló y la ocupó como su residencia principal (vivienda principal) el 1 de octubre de 2019.
- Número de Seguro Social y, en su caso, el número de Seguro Social de su cónyuge o pareja de hecho;
- Ingreso bruto de Nueva Jersey de la línea 29 de su NJ-1040 de 2019. (Si no está obligado a presentar un NJ-1040, informe "0");
- Estado civil de 2019;
Fecha de nacimiento y, en su caso, la fecha de nacimiento de su cónyuge/pareja de hecho.
También se le preguntará si:
- Si usted/cónyuge/pareja de CU era ciego/discapacitado al 31 de diciembre de 2019.
- Si compartió el alquiler con alguien que no sea su cónyuge/pareja el 1 de octubre de 2019.
- Para los nombres de todos los demás inquilinos, si los hay, que comparten el alquiler de esa propiedad.
- Para su número de ruta y cuenta de su banco si solicita un depósito directo de su beneficio.
¿Cómo obtendré el dinero?
Puede hacer que su beneficio sea depositado directamente en su cuenta en un banco u otra institución financiera. Si no proporciona la información de la cuenta para el depósito directo, enviarán automáticamente un cheque en papel a la dirección que proporcionó en la solicitud.
¿CUÁLES SON LAS MANERAS PARA SOLICITAR EL PROGRAMA?
- A través de correo.
- En línea.
- Por telédono (solo para propietarios): 609-826-4288.
¿DÓNDE PUEDO ENCONTRAR MÁS INFORMACIÓN SI TENGO PREGUNTAS?
Para más información puede visitar este sitio web.
También puede llamar al 1-888-238-1233.
¿POR QUÉ ANCHOR ES DIFERENTE AL PROGRAMA HOMESTEAD?
Los inquilinos no cumplen los criterios para recibir reembolsos bajos el programa HOMESTEAD actual, pero ANCHOR reconoce que los alquileres a menudo aumentan para compensar el aumento de los impuestos a la propiedad. ANCHOR hará que más de cuatro veces más residentes de Nueva Jersey califiquen para recibir un reembolso de impuestos a la propiedad en comparación con Homestead.
HOMESTEAD se promulgó el impuesto sobre la renta en 1976. El reembolso a los propietarios ha fluctuado a lo largo de los años, dependiendo de la salud de los presupuestos estatales.
Murphy dijo que el programa ha sufrido de “financiamiento inconsistente y reglas inconsistentes” en los 45 años desde que comenzó. Eso ha dejado a algunos residentes sin saber si califican o qué deberían recibir.
¿QUÉ ES EL PROGRAMA ANCHOR?
ANCHOR, que significa Comunidades asequibles de Nueva Jersey para Propietarios e Inquilinos, fue anunciado por el gobernador Murphy en marzo como parte de su propuesta de presupuesto para el año fiscal 2023 (FY2023). La expansión del programa aumentará esta inversión de los casi $900 millones propuestos en marzo a más de $2 mil millones y reducirá los impuestos a la propiedad para más de 1.16 millones de propietarios y 900 000 inquilinos a partir del año fiscal 2023.
¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE LA PROPUESTA INICIAL DE ANCHOR DE MARZO Y LA QUE FUE APROBADA EN JUNIO?
Murphy dio a conocer el nuevo programa, llamado ANCHOR, a principios de marzo, y la propuesta inicial incluía reembolsos promedio de hasta $1,150 para propietarios que ganan $250,000 o menos y cheques de $250 para inquilinos que ganan hasta $100,000 en Nueva Jersey.
Pero la versión aprobada aumenta los reembolsos a un máximo de $1,500 para propietarios de viviendas y $450 para inquilinos, lo que eleva el costo total de la iniciativa para el estado a $2 mil millones. El programa mejorado extendería la desgravación fiscal sobre la propiedad a más de 1.1 millones de propietarios de viviendas de Nueva Jersey ya unos 900.000 inquilinos en el estado.
¿CUÁNTO OTORGARÁ EL PROGRAMA ANCHOR A DUEÑOS DE CASA E INQUILINOS Y QUIÉN CALIFICA?
El programa ANCHOR hace que más residentes del Estado Jardín obtengan los reembolsos.
- Para 870,000 propietarios de viviendas con ingresos de hasta $150,000, significaría ahorros de hasta $1,500
- Unos 290,000 hogares con ingresos entre $150,000 y $250,000 obtendrían $1,000 de desgravación fiscal.
- Y 900,000 inquilinos con ingresos de hasta $150,000 recibirían un alivio de hasta $450 para ayudar a compensar los aumentos de alquiler.
¿CÓMO ME AYUDA ESTE ALIVIO?
La factura promedio de impuestos a la propiedad de Nueva Jersey fue de aproximadamente $9,300 en 2021. Los reembolsos de alivio de impuestos directos a la propiedad de ANCHOR podrían compensar más del 16 por ciento de la factura promedio de impuestos a la propiedad en Nueva Jersey para algunos propietarios. Para una familia de clase media que recibe $1,500 en ayuda directa, la factura promedio se convertirá efectivamente en $7,800, un nivel de impuestos a la propiedad que Nueva Jersey no ha visto desde 2012.
¿A DÓNDE VA EL DINERO DE LOS IMPUESTOS SOBRE LA PROPIEDAD?
Los gobiernos locales utilizan los impuestos a la propiedad para que puedan proporcionar ciertos servicios públicos.
La cantidad de dinero que se destina a estos servicios cambiará según el lugar donde viva.
Algunas de las áreas principales son:
- Escuelas públicas
- Parques
- Piscinas públicas
- Carreteras
- Servicios de emergencia: policía, departamento de bomberos, servicios de ambulancia
- Gobierno local
- Otros factores locales pueden conducir a un aumento en los impuestos a la propiedad, como la reparación de carreteras, la construcción de una nueva escuela o un aumento en el presupuesto de su gobierno local.
Si los ingresos por impuestos sobre las ventas en su área caen, su gobierno local puede aumentar los impuestos sobre la propiedad para compensar la pérdida.
